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南京市梅山地區工業布局調整規劃和城市設計

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南京市梅山地區工業布局調整規劃和城市設計

1.規劃背景:2014年南京市委市政府提出四大片區工業布局調整要求,梅山地區為其中之一。此外,鋼鐵產能過剩、經濟效益不佳,環境污染、擾民現象嚴重,板橋新城的發展因梅山受限。???2.規劃構思:發展上如何定位——退二優二、提檔升級;空間上如何布局——延續肌理、傳承利用;實施上如何推進——多種情景、預留可能。??3.主要內容:??從南京濱江城市發展進程確定地區的發展定位:梅鋼的轉型,撬動了南京沿江向南
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產品編號
獲獎情況:
江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計二等獎、南京市優秀城鄉規劃設計二等獎
委托單位:
南京市規劃局
編制日期:
2014.11-2015.7
規劃面積:
24.1平方千米
數量
-
+
庫存:
產品描述
參數
    1.規劃背景:2014年南京市委市政府提出四大片區工業布局調整要求,梅山地區為其中之一。此外,鋼鐵產能過剩、經濟效益不佳,環境污染、擾民現象嚴重, 板橋新城的發展因梅山受限。 
    2.規劃構思:發展上如何定位——退二優二、提檔升級;空間上如何布局——延續肌理、傳承利用;實施上如何推進——多種情景、預留可能。
    3.主要內容:
    從南京濱江城市發展進程確定地區的發展定位:梅鋼的轉型,撬動了南京沿江向南發展,延續了河西濱江生活岸線。因此,規劃定位為“跨越新秦淮,串起南沿江” ,傳統工業改造,打造轉型升級的示范區;文化創意助力,打造多元交互的體驗區;活力濱江引領,打造綠色低碳的實驗區。
    從南沿江空間規劃研究確定規劃區的外部條件——跳出梅山談梅山:針對南京濱江江南段,河西南部、板橋新城、濱江新城相互獨立發展,缺少整體系統研究的現實,本次規劃以區域協調為手段,增加“南沿江空間規劃研究”,以明確規劃區和周邊的空間關系,界定外部條件。
    從基地自身特點出發進行空間布局與系統組織:首先對基地內生產線、建筑、構筑物、環境景觀等要素進行綜合評價。梳理出具有保留價值的工業建筑物、構筑物及道路,作為基地內空間組織的底圖。在南沿江路網斜向格局的基礎上,尊重和利用現狀正南北向的廠區道路,保留廠區空間格局,處理好南北向路網與外圍斜向路網的銜接??臻g結構 “一心、一帶、雙軸、多組團”。綠地系統 “綠核開敞、T型擁江、綠軸相交、綠點鑲嵌”。用地布局多組團。從低碳智慧等技術運用提出高標準的建設要求。
 
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